Cidade & Região

14/01/2024

Imobiliárias precisam de imóveis médios e grandes para locação

DA REDAÇÃO

O mês de janeiro, tradicionalmente, é um período de grande demanda por imóveis residenciais para locação. Muitas famílias ou mesmo pessoas sozinhas, costumam planejar mudar de moradia no início do ano. São muitos motivos que levam as pessoas a desejarem procurar outro imóvel, às vezes pelo menor valor, ou por que desejam residir em outro bairro, enfim há uma procura maior por imóveis neste mês.  Em geral, as imobiliárias conseguem atender a demanda por casas menores, no entanto, encontram certa dificuldade para encontrar imóveis de padrão médio ou maior, justificando que a maioria das pessoas constroem casas maiores para uso próprio. 

Vantagens
Oferecer um imóvel para aluguel pode ter muitas vantagens ao seu proprietário. Entre estas vantagens está a possibilidade de uma fonte estável de renda mensal. Além disso, imóveis, historicamente, tendem a se valorizar ao longo do tempo, proporcionando ganhos de capital aos investidores.
Outra vantagem para aqueles que têm imóveis para locação é a de que os aluguéis costumam ser reajustados de acordo com a inflação, o que ajuda a proteger o investidor contra a desvalorização da moeda.
Ao possuir um imóvel para locação, o investidor tem controle direto sobre seu patrimônio, podendo realizar melhorias para aumentar o valor do aluguel.
Dependendo do tipo de imóvel e sua localização, é possível atrair uma variedade de locatários, aumentando a estabilidade do investimento. Assim, o proprietário sempre terá o imóvel alugado, ou seja, em pleno uso.

Opinião:

Imobiliária São Mateus
O corretor Evandro Mateus Interdonato, da Imobiliária São Mateus, explicou que a locação de imóveis é constante o ano todo, porém, a maior dificuldade acaba sendo em ofertar imóveis de maior padrão. “Quando pensamos na oferta de imóveis, pensamos em atender os diferentes perfis daquelas pessoas que procuram a locação residencial. Temos um bom número de imóveis para locação para aqueles de menor e médio potencial financeiro, porém, nossa maior dificuldade é em relação aquele imóvel de maior potencial, com custo maior de aluguel, e que tem seu público alvo. A oferta de imóveis maiores na cidade ainda é menor em comparação aos demais”, destacou. Evandro esclareceu também que a oferta destes imóveis para locação não é muito grande, devido ao crescimento da cidade de Penápolis. Em contrapartida, tem aumentado a demanda por imóveis, principalmente para locação. “Uma vez que, a grande maioria constrói casas para uso próprio, a oferta de imóveis para locação acaba não aumentando proporcionalmente, em comparação a procura por estes imóveis”, afirmou. 

Penápolis Imovéis
De acordo com Arnaldo Rodrigues Alves, proprietário da Penápolis Imóveis, há menor oferta de imóveis para locação de médio e alto padrão na cidade. “Casas pequenas ou de valor menor, temos como atender os que procuram por estes imóveis, não havendo dificuldade para atender os que procuram alugar estes imóveis, neste momento, explicou.

Imobiliária Varoni
Na Imobiliária Varoni, não tem tido muita dificuldade em atender a demanda por imóveis na faixa de 600 a 800,00 reais, que é a maior procura na cidade Segundo Nivaldo Varoni, proprietário da Imobiliária Varoni, há falta de imóveis no valor de 1500, a 1.800,00.  “Em janeiro, temos um giro maior que acontece devido às duas situações, muitas pessoas desocupam imóveis e outras procuram por locação, daí conseguimos equilibrar esta demanda”. Ele disse também que as residências próximas à Funepe são muito procuradas para alugar. “Muitos estudantes buscam imóveis nas proximidades da faculdade, tanto as pequenas casas como as maiores, mas, felizmente, temos tido êxito em atender estas pessoas”.

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